दुबई अनलॉक्ड : दुबाई में विदेशियों के 400 संपत्ति का खुलासा, पहले नंबर पर भारतीय, खरीदी 17 अरब डाॅलर की संपत्ति, पाकिस्तानी भी पीछे नहीं

मुस्लिम नाउ ब्यूरो, दुबई

अर्थशास्त्रियों और पत्रकारों द्वारा संकलित डेटा लीक ने बड़ा खुलासा किया है. इसके द्वारा प्राप्त कथित आंकड़ों के अनुसार दुबई में भारतीयों के पास विदेशी स्वामित्व वाली आवासीय संपत्तियों की संख्या सबसे अधिक है, जिनकी कीमत 17 अरब डॉलर आंकी गई है. एक संयुक्त वैश्विक खोजी पत्रकारिता परियोजना ने संयुक्त अरब अमीरात ;यूएई के वाणिज्यिक केंद्र में प्रमुख राजनेताओं, विश्व प्रतिबंधों, मनी लॉन्ड्रर्स और अपराधियों सहित दुनिया के अभिजात वर्ग की अरबों डॉलर की संपत्तियों का खुलासा किया है. उपरोक्त सूची में दूसरे नंबर पर पाकिस्तानी हैं जिनकी संपत्ति की कीमत 11 अरब डॉलर तक है.

“दुबई अनलॉक्ड” नाम की यह परियोजना दुबई में लाखों लोगों की संपत्तियों, स्वामित्व और उपयोग की जानकारी पर आधारित है, जिसमें ज्यादातर 2020 से 2022 तक का डेटा शामिल है. हालाँकि, कंपनियों के नाम पर खरीदी गई संपत्तियाँ और व्यावसायिक क्षेत्रों में संपत्तियाँ उपरोक्त रिपोर्ट के दायरे का हिस्सा नहीं हैं.

संपत्ति का डेटा वाशिंगटन स्थित गैर सरकारी संगठन सेंटर फॉर एडवांस्ड डिफेंस स्टडीज द्वारा प्राप्त किया गया. इसे नॉर्वेजियन वित्तीय आउटलेट ईट्वेंटी फोर और ऑर्गनाइज्ड क्राइम एंड करप्शन रिपोर्टिंग प्रोजेक्ट (ओसीसीआरपी) नामक संगठन के साथ साझा किया गया, जिन्होंने संपत्तियों के मालिकों का पता लगाने के लिए छह महीने की जांच परियोजना पर काम किया.

58 देशों के 74 मीडिया संगठनों के रिपोर्टरों ने खोजी परियोजना पर काम किया. जांच परियोजना ने दोषी अपराधियों, भगोड़ों और राजनीतिक हस्तियों की पहचान की, जिन्होंने हाल ही में दुबई में कम से कम एक संपत्ति खरीदी थी. पाकिस्तान से द न्यूज और डॉन इस परियोजना में भागीदार थे.

संपत्ति लीक की सूची में शामिल लोगों में पाकिस्तान के राष्ट्रपति आसिफ अली जरदारी के तीन बच्चे, नवाज शरीफ के बेटे हुसैन नवाज, संघीय आंतरिक मंत्री मोहसिन नकवी की पत्नी, पीपुल्स पार्टी के नेता शरजील मेमन और उनका परिवार, सीनेटर फैसल वावदा, फराह शामिल हैं.

गोगी, शेर अफ़ज़ल मारवात, सिंध से नेशनल असेंबली के 4 सदस्य, जबकि सिंध और बलूचिस्तान से 6, प्रांतीय असेंबली से 6 सदस्य। पाकिस्तानियों की सूची में दिवंगत जनरल (सेवानिवृत्त) परवेज मुशर्रफ, पूर्व प्रधानमंत्री शौकत अजीज और एक दर्जन से अधिक पूर्व जनरलों, एक पुलिस प्रमुख, एक राजनयिक और एक वैज्ञानिक का नाम शामिल है.

ये सभी व्यक्ति या तो सीधे तौर पर दुबई में संपत्तियों के मालिक हैं या उनके बच्चों और जीवनसाथियों के नाम पर संपत्तियां हैं.

साल 2014 में आसिफ अली जरदारी को दुबई में एक प्रॉपर्टी तोहफे में मिली थी. हालाँकि, जब उन्होंने 2018 में संपत्ति की घोषणा की, तो उन्होंने संपत्ति किसी और को उपहार में दे दी थी. फर्जी खाता मामले में आसिफ अली जरदारी के सह-अभियुक्त अब्दुल गनी मजीद ने 2014 में अपनी संपत्ति की घोषणा में कहा था कि उन्होंने उपहार में 50 करोड़ रुपये की संपत्ति दी है और न ही इसके प्राप्तकर्ता के नाम का उल्लेख किया है.

हालाँकि, JIT को मार्च 2014 में दुबई में एक पेंटहाउस की खरीद से संबंधित एक मेमो मिला. अब प्रॉपर्टी लीक के आंकड़ों से पता चला है कि उपरोक्त संपत्ति अब्दुल गनी मजीद ने आसिफ़ ज़रदारी को उपहार में दी थी, जिन्होंने बाद में इसे अपनी बेटी को उपहार में दे दिया था.

बिलावल भुट्टो, पीपुल्स पार्टी की आसिफा भुट्टो की संपत्ति के संबंध में स्पष्टीकरण

डेटा में ओमनी ग्रुप के मुख्य वित्तीय अधिकारी असलम मसूद और उनकी पत्नी को भी कई संपत्तियों के मालिक के रूप में दिखाया गया है. न्यूज ने उनमें से एक की कीमत का पता लगाया और पाया कि इसे 2013 में AED 1,60,626 (पाकिस्तानी 8 करोड़ रुपये) में खरीदा गया था.

सोहराब दिनशा के पास दुबई में भी संपत्ति है। उन्होंने 2015 में एक विला खरीदा था, जिसकी खरीद कीमत 12 लाख 71 हजार 888 यूएई दिरहम (96 मिलियन पाकिस्तानी रुपये) थी.दिवंगत असलम मसूद को छोड़कर उपरोक्त सभी व्यक्तियों को प्रश्नावली भेजी गईं, लेकिन किसी ने जवाब नहीं दिया.

अल्ताफ खानानी नेटवर्क, जिस पर मनी लॉन्ड्रिंग में शामिल होने के लिए अमेरिका द्वारा प्रतिबंध लगाया गया है, भी इस सूची में दिखाई दिया है. उनके बेटे, बेटी, भाई और भतीजे के पास दुबई में कई संपत्तियां हैं. उनमें से तीन को प्रतिबंधों का सामना करना पड़ा.

एक अन्य उल्लेखनीय व्यक्ति रावलपिंडी स्थित चिकित्सक हामिद मुख्तार शाह हैं, जिन पर पाकिस्तानी मजदूरों के अपहरण, हिरासत और किडनी निकालने में शामिल होने के कारण अमेरिका द्वारा प्रतिबंध लगा दिया गया था. वह कई संपत्तियों के मालिक के रूप में भी सूची में शामिल हैं.

संपत्ति लीक से यह भी पता चला है कि गृह मंत्री मोहसिन नकवी की पत्नी के पास दुबई में एक संपत्ति है. हालांकि, इस साल मार्च में सीनेट चुनाव के लिए जमा किए गए नामांकन पत्र में मोहसिन नकवी ने इस संबंध में कुछ भी उल्लेख नहीं किया था.

संपत्ति लीक का समय महत्वपूर्ण, पीटीआई का कोई उल्लेख नहीं

प्रॉपर्टी लीक्स के आंकड़ों के मुताबिक, मोहसिन नकवी की पत्नी के पास अरेबियन रेंचेज में पांच कमरों का विला है, जिसका उन्हें 6 लाख दिरहम (45 लाख रुपये) किराया मिलता है. रिकॉर्ड्स के मुताबिक, उन्होंने यह विला अगस्त 2017 में खरीदा था. यह विला अप्रैल 2023 तक उनके पास था, जिसे उन्होंने 45 लाख 50 हजार दिरहम (34 करोड़ 40 लाख रुपये) में बेच दिया.

दा न्यूज और अन्य संगठनों के पास उपलब्ध आंकड़ों के मुताबिक मोहसिन नकवी की पत्नी का नाम अभी बताई गई सूची में सिर्फ एक बार आया है. हालाँकि, अगर दुबई भूमि रिकॉर्ड एक मार्गदर्शक है, तो उसके पास अभी भी दुबई में संपत्ति है.

मीडिया पार्टनर द्वारा पूछे गए सवाल के जवाब में मोहसिन नकवी की पत्नी ने बताया कि उन्होंने इसी साल जनवरी में दुबई में एक संपत्ति खरीदी थी. यह संपत्ति तब खरीदी गई थी जब मोहसिन नकवी पंजाब के कार्यवाहक मुख्यमंत्री थे. दो महीने बाद, वह सीनेट चुनाव में उम्मीदवार बने और दुबई में संपत्ति की घोषणा नहीं करने का फैसला किया. सवाल के जवाब में मोहसिन नकवी की पत्नी ने यह भी कहा कि इस संपत्ति की घोषणा चालू वित्त वर्ष के टैक्स रिटर्न में की जाएगी.

संपत्ति लीक पर यूके और नॉर्वे में अमीराती दूतावासों का बयान

अर्थशास्त्रियों और पत्रकारों द्वारा संकलित डेटा लीक के अनुसार, दुबई में भारतीयों के पास विदेशी स्वामित्व वाली आवासीय संपत्तियों की संख्या सबसे अधिक है. इस साल 29 हजार 700 भारतीय नागरिकों ने दुबई में 35 हजार संपत्तियां खरीदी हैं, जिनकी कीमत 17 अरब डॉलर आंकी गई है.

दुबई में संपत्ति खरीदने के मामले में पाकिस्तानी नागरिक दूसरे स्थान पर हैं. दुबई में 17 हजार पाकिस्तानी नागरिकों के पास 23 हजार संपत्तियां हैं, जिनकी कीमत 11 अरब डॉलर आंकी गई है. दुबई में एक पाकिस्तानी के पास औसतन 410,000 डॉलर (एक करोड़ 14 लाख पाकिस्तानी रुपये) की संपत्ति होती है.

आंकड़ों के मुताबिक, दुबई में दुनिया के 204 देशों के संभ्रांत लोगों की कुल संपत्ति की कीमत 386 अरब डॉलर (10 हजार 73 खरब रुपये) है.

प्रॉपर्टी लेक्स डेटा में प्रत्येक संपत्ति की नियंत्रक पार्टी के साथ-साथ उनकी जन्मतिथि, पासपोर्ट नंबर और राष्ट्रीयता जैसी पहचान संबंधी जानकारी भी शामिल होती है. कुछ मामलों में डेटा में मालिकों के बजाय किरायेदार शामिल थे क्योंकि अधिकांश डेटा सरकारी दस्तावेजों के साथ-साथ उपयोगिता कंपनियों से भी आया था.

परियोजना संवाददाताओं ने केवल उन मामलों में मालिकों के नामों का खुलासा किया है जो सार्वजनिक हित की सेवा करते हैं. सूची में ऐसे व्यक्ति भी शामिल हैं जिन्हें मामलों में दोषी ठहराया गया है या नामित किया गया है, जो प्रतिबंधों का सामना कर रहे हैं, सरकारी अधिकारी या उनके सहयोगी हैं, और वे लोग भी शामिल हैं जिन पर भ्रष्टाचार का आरोप है या जिन्होंने अपनी संपत्तियों को जनता से छिपाकर रखा है.

पत्रकारों ने दुबई में प्रवासी संपत्ति के स्वामित्व के आयामों का पता लगाने के लिए डेटा का उपयोग शुरुआती बिंदु के रूप में किया. उन्होंने लीक हुए डेटा में उजागर हुए व्यक्तियों की पहचान और स्वामित्व की स्थिति की पुष्टि करने के लिए सरकारी रिकॉर्ड, ओपन-सोर्स अनुसंधान और अन्य लीक डेटा सेटों पर महीनों बिताए. रिपोर्टरों ने परियोजना में केवल उन्हीं को शामिल किया जिनकी पहचान अन्य स्रोतों द्वारा स्वतंत्र रूप से सत्यापित की जा सकती थी.

परियोजना ने यह पता लगाने के लिए दुबई की आधिकारिक भूमि रजिस्ट्री का भी उपयोग किया कि क्या डेटा में दिखाई देने वाले व्यक्तियों के पास अभी भी संपत्ति है। रिपोर्टर कुछ संपत्तियों की स्वामित्व स्थिति निर्धारित करने में असमर्थ थे क्योंकि ऐसी संपत्तियां हाल ही में बेची गई थीं. हालाँकि, इन मामलों में, दुबई में संपत्ति रखने वाले व्यक्तियों को सत्यापित करने के लिए अतिरिक्त प्रयास किए गए, जिसमें रियल एस्टेट लेनदेन रेंटल डेटाबेस का उपयोग भी शामिल था.

स्पष्टीकरण

“जंग” यह स्पष्ट करना महत्वपूर्ण मानते हैं कि पाकिस्तान के बाहर किसी व्यक्ति द्वारा संपत्ति का स्वामित्व अपने आप में एक अवैध गतिविधि नहीं है. बहुत से लोगों के पास विदेश में संपत्तियां हैं क्योंकि उन्होंने या तो विदेश में काम किया है या इन संपत्तियों को खरीदने के लिए अपनी कर योग्य आय का उपयोग किया है. मामले की वैधता तय करना उनके संबंधित देशों के कर अधिकारियों पर निर्भर है.

“जंग” यहां यह उल्लेख करना महत्वपूर्ण मानते हैं कि दुबई इस्लामी दुनिया में प्रगति और नवीनता का प्रतीक है. इसके जीवंत व्यावसायिक केंद्र और व्यवसाय-अनुकूल वातावरण न केवल लाखों पेशेवरों और उद्यमियों को आकर्षित करते हैं, बल्कि निवेश को भी प्रोत्साहित करते हैं. हालाँकि, किसी भी प्रमुख वैश्विक शहर की तरह, दुबई की भी अपनी चुनौतियाँ हैं। प्रत्येक समुदाय में कुछ लोग व्यक्तिगत लाभ के लिए नियमों का दुरुपयोग करके व्यवस्था का शोषण करने का प्रयास करते हैं। उनके कार्य शहर या उसके शासन की समग्र महानता या मूल्यों को प्रतिबिंबित नहीं करते हैं.

विदेशी स्वामित्व वाली संपत्तियों का बाजार:

दुबई लंबे समय से विदेशी निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य रहा है, खासकर रियल एस्टेट सेक्टर में. शहर अपनी शानदार गगनचुंबी इमारतों, लक्जरी अपार्टमेंट और आकर्षक विला के लिए जाना जाता है। विदेशी नागरिकों को संपत्ति खरीदने और किराए पर लेने की अनुमति देने वाली उदार नीतियां भी इस बाजार को मजबूत करती हैं.

भारतीयों का प्रभुत्व:

लीक हुए डेटा से पता चला है कि भारतीय नागरिक दुबई में विदेशी स्वामित्व वाली संपत्तियों के सबसे बड़े खरीदार हैं। 17 अरब डॉलर से अधिक की कुल संपत्ति के साथ, वे इस बाजार में किसी भी अन्य राष्ट्रीयता से काफी आगे हैं.

इस प्रवृत्ति के कई कारण हो सकते हैं. भारत में एक बढ़ती हुई मध्यम वर्ग है जो विदेशी संपत्तियों में निवेश करने में सक्षम और इच्छुक है। दुबई भारत के करीब स्थित है और यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है, जो इसे भारतीय निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है.

पाकिस्तानी नागरिकों की उपस्थिति:

पाकिस्तानी नागरिक दुबई में विदेशी स्वामित्व वाली संपत्तियों के दूसरे सबसे बड़े खरीदार हैं, जिनकी कुल संपत्ति 11 अरब डॉलर है.

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि लीक हुए डेटा में केवल आवासीय संपत्तियों को शामिल किया गया है. यदि वाणिज्यिक और औद्योगिक संपत्तियों को भी शामिल किया जाए तो पाकिस्तानी नागरिकों की हिस्सेदारी और भी अधिक हो सकती है.

भ्रष्टाचार और धन शोधन की चिंताएं:

• लीक हुए डेटा ने भ्रष्टाचार और धन शोधन के मुद्दों को भी उजागर किया है. कई राजनेताओं, अपराधियों और मनी लॉन्ड्रर्स को दुबई में संपत्तियों का मालिक पाया गया है.
• कुछ मालिकों ने अपनी संपत्तियों को छिपाने के लिए फर्जी नामों और कंपनियों का उपयोग किया है.
• यह डेटा इस बात का सबूत देता है कि दुबई का उपयोग भ्रष्ट धन को वैध बनाने और छिपाने के लिए किया जा रहा है.

निष्कर्ष:

• दुबई में विदेशी स्वामित्व वाली संपत्तियों का बाजार जटिल और बहुआयामी है. भारतीय नागरिक इस बाजार में सबसे बड़े खिलाड़ी हैं, लेकिन पाकिस्तानी नागरिक भी महत्वपूर्ण उपस्थिति रखते हैं.
• लीक हुए डेटा ने भ्रष्टाचार और धन शोधन के मुद्दों को उजागर किया है जो इस बाजार से जुड़े हैं.
• यह जानकारी नियामकों और नीति निर्माताओं के लिए महत्वपूर्ण है जो दुबई में रियल एस्टेट बाजार की पारदर्शिता और जवाबदेही में सुधार करने के लिए काम कर रहे हैं.

उदाहरण:

• पाकिस्तानी निवेशक: आसिफ अली जरदारी, नवाज शरीफ, शौकत अजीज, परवेज मुशर्रफ, आदि.
• भ्रष्टाचार के मामले: 2014 में, पाकिस्तान के पूर्व राष्ट्रपति आसिफ अली जरदारी को दुबई में एक अपार्टमेंट उपहार में मिला था. उन्होंने बाद में दावा किया कि उन्होंने इसे किसी और को दे दिया था.
• धन शोधन: अल्टाफ खानानी, जिन्हें अमेरिका द्वारा मनी लॉन्ड्रिंग में शामिल होने के लिए प्रतिबंधित किया गया है, उनके बेटे, बेटी, भाई और भतीजे के पास दुबई में कई संपत्त.

__जंग से साभार